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Piso en venta en El Ensanche

aProperties Real Estate · lujo

1.480.000 €
6407 €/m²
231 m² 2 habitaciones 4 baños
Ascensor Terraza Garaje Trastero Exterior
Ver en la inmobiliaria

Descripción

Aproperties les presenta esta exclusiva propiedad situada en pleno corazón del Pla del Remei y a escasos metros de la calle Colón. Se encuentra ubicada en una segunda planta, cuenta con 245 m² construidos y dispone de una amplia terraza de casi 70 m². Actualmente, la propiedad se distribuye en tres apartamentos independientes destinados a alquiler temporal. El primer apartamento cuenta con dos dormitorios, salón-comedor con acceso directo a la terraza, cocina integrada y cuarto de baño. La terraza disfruta de una excelente luz y de amplias dimensiones, ideales para disfrutar de una barbacoa, cenador, barra y lavadero. Los otros dos apartamentos disponen de un dormitorio cada uno, salón-comedor con cocina integrada y cuarto de baño. Este singular inmueble supone una gran oportunidad tanto para inversores que deseen una propiedad en pleno centro con alta rentabilidad como para aquellos que busquen una vivienda amplia, céntrica, con gran potencial y una terraza que permita distribuir y reformar a su gusto. Ubicado en el corazón del Pla del Remei, uno de los barrios más exclusivos de la ciudad, este piso ofrece una calidad de vida insuperable. La zona está rodeada de todos los servicios necesarios, como supermercados, tiendas de alta gama, restaurantes gourmet y cafés, todo ello a pocos pasos de la propiedad. Además, cuenta con una excelente conexión de transporte público, lo que facilita el acceso a otras áreas de la ciudad con total comodidad. Si desea más información sobre esta propiedad, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de atenderle y organizar una visita.

Análisis IA

Total
5
Precio
2
Ubicación
6
Estado
9

"Piso en Valencia a 6407 €/m². Puntuación calculada por heurísticas del mercado valenciano (sin IA). Precio elevado para la zona."

Puntos fuertes

  • Amplitud notable: 231 m²
  • Edificio con ascensor
  • Dispone de terraza
  • Plaza de garaje incluida

Puntos débiles

  • Precio por encima de la media del mercado para la zona

Analizado el 20/4/2026

Análisis de Inversión

Score Inversión Global
3
Alquiler tradicional
2
Alquiler turístico
3
Flip (reformar → vender)
3
Reformar → alquilar
4
Revalorización a largo plazo
5
División en estudios
4
Mejor estrategia:Revalorización a largo plazo
Rent. bruta (sin vacancia)
1.8%
Alquiler mensual est.
2195 €/mes
Coste reforma est.
63.525 €
Precio venta post-reforma
470.085 €
Beneficio flip est.
-1.294.394 €

"Análisis heurístico (sin IA) para Valencia. Precio: 6407 €/m². Bruta: 1.8% / Neta: 0.6%. Flujo mensual apalancado: -5028 €. Mejor estrategia: Revalorización a largo plazo."

Analizado el 20/4/2026