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Parcela en Torre en Conill con licencia y proyecto

Trececasas · lujo

525.000 €
659 m² 3 baños
Terraza Exterior
Ver en la inmobiliaria

Descripción

Descripción Esta parcela en Torre en Conill con licencia ofrece una oportunidad directa para construir una vivienda a medida en un entorno residencial consolidado. Cuenta con una superficie de 659 m² y condiciones urbanísticas claras. Desde el inicio, la ventaja es operativa. La parcela incluye licencia de obra y proyecto básico, lo que permite reducir tiempos y avanzar sin bloqueos administrativos. Puedes ver más suelos disponibles en nuestra sección de parcelas en Valencia. Edificabilidad y posibilidades de diseño El terreno dispone de un 35% de edificabilidad. Esto permite desarrollar una vivienda amplia, manteniendo espacio suficiente para jardín y zonas exteriores. Por lo tanto, se puede plantear una distribución equilibrada entre interior y exterior. Esta proporción facilita proyectos con buena entrada de luz y conexión con el entorno. Ahorro de tiempo en el proceso constructivo Uno de los puntos clave de esta parcela en Torre en Conill con licencia es que ya dispone de proyecto básico aprobado. Esto evita fases iniciales del proceso y permite comenzar antes la ejecución. Además, contar con licencia reduce la incertidumbre y mejora la planificación de la inversión. Entorno residencial consolidado Ubicada en Torre en Conill, la parcela se encuentra en una urbanización con seguridad 24 horas y planificación cuidada. El entorno ofrece tranquilidad y un alto nivel residencial. Dispone de servicios cercanos como supermercados, zonas verdes y áreas comerciales. También cuenta con centro cívico y biblioteca. Puedes consultar más información sobre el Club de Golf Escorpión para conocer mejor la zona. Conexión con Valencia La ubicación permite acceder a Valencia en pocos minutos. Esto facilita los desplazamientos diarios y mantiene la conexión con la ciudad. Esta parcela combina licencia, proyecto y ubicación en un entorno consolidado. Es una opción adecuada para quienes buscan construir una vivienda sin demoras y

Análisis IA

Total
6
Precio
5
Ubicación
6
Estado
8

"Piso en Valencia. Puntuación calculada por heurísticas del mercado valenciano (sin IA). Precio en rango de mercado."

Puntos fuertes

  • Amplitud notable: 659 m²
  • Dispone de terraza
  • Vivienda exterior con luz natural
  • Aparenta estar en excelente estado

Puntos débiles

  • Sin ascensor

Analizado el 20/4/2026

Análisis de Inversión

Score Inversión Global
5
Alquiler tradicional
10
Alquiler turístico
3
Flip (reformar → vender)
3
Reformar → alquilar
4
Revalorización a largo plazo
5
División en estudios
4
Mejor estrategia:Alquiler tradicional
Rent. bruta (sin vacancia)
14.3%
Alquiler mensual est.
6261 €/mes
Coste reforma est.
181.225 €
Precio venta post-reforma
1.341.065 €
Beneficio flip est.
+503.617 €

"Análisis heurístico (sin IA) para Valencia. Precio: 797 €/m². Bruta: 14.3% / Neta: 10.6%. Flujo mensual apalancado: 3174 €. Mejor estrategia: Alquiler tradicional."

Analizado el 20/4/2026