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Local en El Grau
Person Inmobiliaria · local
250.000 €
1359 €/m²
184 m² 2 habitaciones 2 baños Poblats Marítims
Ver en la inmobiliaria Análisis IA
Total
7
Precio
9
Ubicación
5
Estado
7
"Piso en Poblats Marítims a 1359 €/m². Puntuación calculada por heurísticas del mercado valenciano (sin IA). Precio competitivo."
Puntos fuertes
- Precio por debajo de la media del mercado para la zona
- Amplitud notable: 184 m²
- 2 baños
Puntos débiles
- Sin ascensor
Analizado el 20/4/2026
Análisis de Inversión
Score Inversión Global
5
Alquiler tradicional
8
Alquiler turístico
3
Flip (reformar → vender)
3
Reformar → alquilar
4
Revalorización a largo plazo
5
División en estudios
4
Mejor estrategia:Alquiler tradicional
Rent. bruta (sin vacancia)
8.4%
Alquiler mensual est.
1748 €/mes
Coste reforma est.
50.600 €
Precio venta post-reforma
374.440 €
Beneficio flip est.
+23.240 €
"Análisis heurístico (sin IA) para Poblats Marítims. Precio: 1359 €/m². Bruta: 8.4% / Neta: 5.5%. Flujo mensual apalancado: 307 €. Mejor estrategia: Alquiler tradicional."
Analizado el 20/4/2026