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Piso en El Pilar
Person Inmobiliaria · local
325.000 €
4167 €/m²
78 m² 5 habitaciones 2 baños Ciutat Vella
Ver en la inmobiliaria Análisis IA
Total
4
Precio
2
Ubicación
5
Estado
7
"Piso en Ciutat Vella a 4167 €/m². Puntuación calculada por heurísticas del mercado valenciano (sin IA). Precio elevado para la zona."
Puntos fuertes
- 5 habitaciones — ideal para familias
- 2 baños
Puntos débiles
- Precio por encima de la media del mercado para la zona
- Sin ascensor
Analizado el 20/4/2026
Análisis de Inversión
Score Inversión Global
3
Alquiler tradicional
2
Alquiler turístico
3
Flip (reformar → vender)
3
Reformar → alquilar
4
Revalorización a largo plazo
5
División en estudios
1
Mejor estrategia:Revalorización a largo plazo
Rent. bruta (sin vacancia)
2.7%
Alquiler mensual est.
741 €/mes
Coste reforma est.
21.450 €
Precio venta post-reforma
158.730 €
Beneficio flip est.
-238.738 €
"Análisis heurístico (sin IA) para Ciutat Vella. Precio: 4167 €/m². Bruta: 2.7% / Neta: 1.2%. Flujo mensual apalancado: -945 €. Mejor estrategia: Revalorización a largo plazo."
Analizado el 20/4/2026