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Pisos, Venta, Playa pai nuevo

Inleval · local

245.000 €
3603 €/m²
68 m² 2 baños
Ascensor Terraza Garaje Piscina
Ver en la inmobiliaria

Descripción

No todos los áticos se viven igual. Algunos se limitan a ofrecer espacio? y otros, como este, te regalan una forma de vivir. Aquí todo gira en torno a las sensaciones. La luz, la brisa del mar, el silencio cuando lo necesitas y los momentos compartidos cuando apetece. Es una vivienda que no busca impresionar, sino hacerte sentir bien desde el primer minuto. El interior es práctico, cómodo y muy bien resuelto. Dos dormitorios dobles con armarios empotrados, pensados para que el orden fluya sin esfuerzo. Un espacio de día abierto, donde el salón comedor y la cocina office conviven de forma natural, creando un ambiente cercano y funcional. Desde aquí, una pequeña terraza que se convierte en ese rincón perfecto para parar el tiempo unos minutos y disfrutar de las preciosas vistas al mar. Pero lo que realmente marca la diferencia está arriba: Una terraza de unos 50 m² que no es solo un extra, es casi otra vivienda. Una parte cubierta con pila y barbacoa, pensada para alargar sobremesas, organizar cenas sin prisas o simplemente disfrutar del aire libre cualquier día del año. Un espacio versátil, íntimo y lleno de posibilidades. Además, detalles que suman sin hacer ruido: aire acondicionado, toldos, buen aislamiento (con ventanales en las habitaciones nuevos de PVC) ? todo pensado para que la comodidad sea constante, en verano y en invierno. Es un ático recogido, sí, pero con todo lo necesario para vivir bien o veranear cerca del mar. Para desconectar, para compartir y para disfrutar del entorno. Porque hay casas? y luego están las que te encajan sin tener que explicarlo demasiado. Una plaza de parking se incluye en el precio. Ven a visitarlo y enamórate. Si lo necesitas, te ayudamos con la financiación. El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que ascienden al 3% del precio final del inmueble más IVA, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración), ni los impuesto

Análisis IA

Total
5
Precio
2
Ubicación
5
Estado
9

"Piso en Valencia a 3603 €/m². Puntuación calculada por heurísticas del mercado valenciano (sin IA). Precio elevado para la zona."

Puntos fuertes

  • Edificio con ascensor
  • Dispone de terraza
  • Plaza de garaje incluida
  • Piscina comunitaria

Puntos débiles

  • Precio por encima de la media del mercado para la zona

Analizado el 20/4/2026

Análisis de Inversión

Score Inversión Global
3
Alquiler tradicional
2
Alquiler turístico
3
Flip (reformar → vender)
3
Reformar → alquilar
4
Revalorización a largo plazo
5
División en estudios
1
Mejor estrategia:Revalorización a largo plazo
Rent. bruta (sin vacancia)
3.2%
Alquiler mensual est.
646 €/mes
Coste reforma est.
18.700 €
Precio venta post-reforma
138.380 €
Beneficio flip est.
-164.622 €

"Análisis heurístico (sin IA) para Valencia. Precio: 3603 €/m². Bruta: 3.2% / Neta: 1.4%. Flujo mensual apalancado: -659 €. Mejor estrategia: Revalorización a largo plazo."

Analizado el 20/4/2026