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Chalet en Castellon - Castello de la Plana - Zona Centro

Gestión de Viviendas · local

125.000 €
31.250 €/m²
4 m² 4 baños
Ascensor Terraza Garaje Piscina Trastero
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Descripción

**225 m, para hacer TRASTEROS en Castellón de la Plana, Zona Centro ** Ubicada en el corazón de Castellón de la Plana, en la prestigiosa zona del Centro - Hospital - Plaza del Real, esta oficina ofrece una oportunidad única para establecer su negocio, ( con limitaciones, debido a las actuales normas urbanísticas), como por ejemplo ¡¡TRASTEROS!!, tan demandados actualmente. en un entorno dinámico y céntrico. Con una superficie útil de 225 metros cuadrados y 285 metros construidos, este inmueble destaca por su amplitud y comodidad, ofreciendo un espacio generoso. Antaño era una prestigiosa gestoría y aún conserva la LICENCIA EN VIGOR, por lo que si se quiere para ejercer la misma actividad, no sería problema. Situada en la segunda planta de un edificio histórico, construido en 1965, la oficina goza de una presencia distinguida que combina la elegancia de antaño. El ascensor facilita el acceso, garantizando comodidad para usted y sus clientes. El edificio ha sido cuidadosamente mantenido, y su ubicación estratégica en una de las zonas más solicitadas de la ciudad. La zona Centro - Hospital - Plaza del Real es reconocida por su animada actividad comercial y excelente conectividad. Con una amplia variedad de servicios a su alrededor, como restaurantes, tiendas y bancos, así como acceso rápido a transporte público, esta ubicación facilita la vida cotidiana tanto a empleados como a clientes.

Análisis IA

Total
5
Precio
2
Ubicación
5
Estado
9

"Piso en Valencia a 31.250 €/m². Puntuación calculada por heurísticas del mercado valenciano (sin IA). Precio elevado para la zona."

Puntos fuertes

  • Edificio con ascensor
  • Dispone de terraza
  • Plaza de garaje incluida
  • Piscina comunitaria

Puntos débiles

  • Precio por encima de la media del mercado para la zona
  • Superficie reducida: 4 m²

Analizado el 9/5/2026

Análisis de Inversión

Score Inversión Global
4
Alquiler tradicional
2
Alquiler turístico
6
Flip (reformar → vender)
3
Reformar → alquilar
4
Revalorización a largo plazo
5
División en estudios
1
Mejor estrategia:Alquiler turístico
Rent. bruta (sin vacancia)
0.4%
Alquiler mensual est.
38 €/mes
Coste reforma est.
1100 €
Precio venta post-reforma
8140 €
Beneficio flip est.
-135.201 €

"Análisis heurístico (sin IA) para Valencia. Precio: 31.250 €/m². Bruta: 0.4% / Neta: -1.1%. Flujo mensual apalancado: -632 €. Mejor estrategia: Alquiler turístico."

Analizado el 9/5/2026