Volver a pisos
Imagen 1Imagen 2Imagen 3Imagen 4Imagen 5Imagen 6

Impresionante Piso ocupado – Ideal para inversión – en pleno Corazón de Murcia

Nossa Gestión Inmobiliaria · local

46.370 €
20261205 habitaciones 3 baños
Ascensor Terraza Garaje Piscina Trastero
Ver en la inmobiliaria

Descripción

Descubre este elegante piso ocupado en venta que redefine la noción de confort y conveniencia. ATENCION!!!Actualmente, no es posible realizar visitas al interior del inmueble. Las fotografías pueden no reflejar el estado actual de la propiedad.El precio del inmueble ha sido fijado en atención a que el inmueble se adquiera por el comprador en estado de ocupado por lo que no aplicaría dicho precio si en el momento de formalización de la escritura pública el inmueble se encontrara libre de ocupantes. Con una superficie construida idealmente distribuida, esta propiedad cuenta con tres acogedoras habitaciones perfectas para familias. Su salón-comedor luminoso invita a disfrutar momentos inolvidables junto a los seres queridos. La cocina ofrece un espacio funcional donde podrás desatar tu creatividad culinaria. Ubicado estratégicamente en el centro de Murcia, tendrás acceso inmediato a una variedad inigualable de servicios: desde hospitales como Mesa del Castillo hasta colegios reconocidos como CEIP Santiago El Mayor; cada necesidad está al alcance de tu mano. Además, supermercados y farmacias se encuentran muy cerca, así como centros deportivos que fomentan un estilo vida activo. Este inmueble no solo es atractivo por su ubicación privilegiada sino también la entrada abundante luz natural mientras te ofrecen vistas agradables hacia áreas verdes adornadas con árboles majestuosos. El transporte público nunca ha sido tan accesible; autobuses cercanos facilitan tus desplazamientos diarios e incluso tienes fácil conexión con la estación tren Murcia del Carmen para explorar más allá sin complicaciones ni demoras innecesarias.

Análisis IA

Total
6
Precio
5
Ubicación
5
Estado
9

"Piso en Valencia. Puntuación calculada por heurísticas del mercado valenciano (sin IA). Precio en rango de mercado."

Puntos fuertes

  • Edificio con ascensor
  • Dispone de terraza
  • Plaza de garaje incluida
  • Piscina comunitaria

Puntos débiles

Analizado el 9/5/2026

Análisis de Inversión

Score Inversión Global
6
Alquiler tradicional
10
Alquiler turístico
6
Flip (reformar → vender)
3
Reformar → alquilar
4
Revalorización a largo plazo
5
División en estudios
1
Mejor estrategia:Alquiler tradicional
Rent. bruta (sin vacancia)
17.2%
Alquiler mensual est.
665 €/mes
Coste reforma est.
19.250 €
Precio venta post-reforma
142.450 €
Beneficio flip est.
+64.160 €

"Análisis heurístico (sin IA) para Valencia. Precio: 662 €/m². Bruta: 17.2% / Neta: 10.8%. Flujo mensual apalancado: 287 €. Mejor estrategia: Alquiler tradicional."

Analizado el 9/5/2026