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Excelente oportunidad de inversión!!!!!!! -Terreno Urbano en El Grao de Moncofa –

Nossa Gestión Inmobiliaria · local

1.100.000 €
446 m² 2 baños
Ascensor Terraza Garaje Piscina Trastero
Ver en la inmobiliaria

Descripción

Desde Nossa Gestión Inmobiliaria , te presentamos este espectacular solar urbano de 2.446 m², ideal para la construcción de viviendas plurifamiliares en El Grao de Moncofa, Castellón. La urbanización está completamente finalizada, lo que permite comenzar tu proyecto sin demoras. Este terreno se encuentra rodeado por un entorno urbano encantador y tranquilo, caracterizado por ser una zona residencial preferida como segunda vivienda y donde predominan los edificios plurifamiliares. La ubicación es inmejorable: a pocos minutos de la playa , convirtiéndolo en el lugar perfecto para disfrutar del estilo de vida costero con todas las comodidades necesarias al alcance. La parcela presenta características excepcionales; es plana y cuenta con una amplia fachada accesible desde tres calles distintas que maximizan su visibilidad e ingreso. Con capacidad edificatoria total hasta 4.892 m²/techo podrás construir hasta cuatro alturas según tus necesidades específicas o adaptar proyectos personalizados gracias a la posibilidad también permitida para desarrollar viviendas unifamiliares. Situada estratégicamente cerca todos los servicios esenciales ? agua potable , electricidad , alcantarillado completo , gas natural y alumbrado público? no solo garantiza comodidad sino también calidad vital superior. Nunca ha sido tan fácil invertir adecuadamente!!! Contacta ahora mismo y comienza a dar forma al futuro brillante que te espera aquí!!!! Número registral Apis RAICV 1897

Análisis IA

Total
6
Precio
5
Ubicación
5
Estado
9

"Piso en Valencia. Puntuación calculada por heurísticas del mercado valenciano (sin IA). Precio en rango de mercado."

Puntos fuertes

  • Amplitud notable: 446 m²
  • Edificio con ascensor
  • Dispone de terraza
  • Plaza de garaje incluida

Puntos débiles

Analizado el 9/5/2026

Análisis de Inversión

Score Inversión Global
3
Alquiler tradicional
2
Alquiler turístico
3
Flip (reformar → vender)
3
Reformar → alquilar
4
Revalorización a largo plazo
5
División en estudios
4
Mejor estrategia:Revalorización a largo plazo
Rent. bruta (sin vacancia)
4.6%
Alquiler mensual est.
4237 €/mes
Coste reforma est.
122.650 €
Precio venta post-reforma
907.610 €
Beneficio flip est.
-504.382 €

"Análisis heurístico (sin IA) para Valencia. Precio: 2466 €/m². Bruta: 4.6% / Neta: 2.9%. Flujo mensual apalancado: -1374 €. Mejor estrategia: Revalorización a largo plazo."

Analizado el 9/5/2026