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Franquíciate
Expercasa · local
150.000 €
2308 €/m²
65 m² 3 habitaciones 1 baños
Garaje Exterior
Ver en la inmobiliaria Análisis IA
Total
5
Precio
4
Ubicación
5
Estado
8
"Piso en Valencia a 2308 €/m². Puntuación calculada por heurísticas del mercado valenciano (sin IA). Precio elevado para la zona."
Puntos fuertes
- Plaza de garaje incluida
- Vivienda exterior con luz natural
- Aparenta estar en excelente estado
Puntos débiles
- Precio por encima de la media del mercado para la zona
- Sin ascensor
Analizado el 9/5/2026
Análisis de Inversión
Score Inversión Global
4
Alquiler tradicional
2
Alquiler turístico
6
Flip (reformar → vender)
3
Reformar → alquilar
4
Revalorización a largo plazo
5
División en estudios
1
Mejor estrategia:Alquiler turístico
Rent. bruta (sin vacancia)
4.9%
Alquiler mensual est.
618 €/mes
Coste reforma est.
17.875 €
Precio venta post-reforma
132.275 €
Beneficio flip est.
-61.802 €
"Análisis heurístico (sin IA) para Valencia. Precio: 2308 €/m². Bruta: 4.9% / Neta: 2.5%. Flujo mensual apalancado: -241 €. Mejor estrategia: Alquiler turístico."
Analizado el 9/5/2026