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Franquíciate
Expercasa · local
350.000 €
3125 €/m²
112 m² 3 habitaciones 3 baños
Ascensor Garaje Exterior
Ver en la inmobiliaria Análisis IA
Total
5
Precio
2
Ubicación
5
Estado
8
"Piso en Valencia a 3125 €/m². Puntuación calculada por heurísticas del mercado valenciano (sin IA). Precio elevado para la zona."
Puntos fuertes
- Amplitud notable: 112 m²
- Edificio con ascensor
- Plaza de garaje incluida
- Vivienda exterior con luz natural
Puntos débiles
- Precio por encima de la media del mercado para la zona
Analizado el 9/5/2026
Análisis de Inversión
Score Inversión Global
3
Alquiler tradicional
2
Alquiler turístico
3
Flip (reformar → vender)
3
Reformar → alquilar
4
Revalorización a largo plazo
5
División en estudios
4
Mejor estrategia:Revalorización a largo plazo
Rent. bruta (sin vacancia)
3.6%
Alquiler mensual est.
1064 €/mes
Coste reforma est.
30.800 €
Precio venta post-reforma
227.920 €
Beneficio flip est.
-210.386 €
"Análisis heurístico (sin IA) para Valencia. Precio: 3125 €/m². Bruta: 3.6% / Neta: 1.8%. Flujo mensual apalancado: -790 €. Mejor estrategia: Revalorización a largo plazo."
Analizado el 9/5/2026