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Franquíciate
Expercasa · local
228.000 €
2886 €/m²
79 m² 2 baños
Terraza Garaje Piscina Exterior
Ver en la inmobiliaria Análisis IA
Total
5
Precio
2
Ubicación
5
Estado
9
"Piso en Valencia a 2886 €/m². Puntuación calculada por heurísticas del mercado valenciano (sin IA). Precio elevado para la zona."
Puntos fuertes
- Dispone de terraza
- Plaza de garaje incluida
- Vivienda exterior con luz natural
- Piscina comunitaria
Puntos débiles
- Precio por encima de la media del mercado para la zona
- Sin ascensor
Analizado el 9/5/2026
Análisis de Inversión
Score Inversión Global
3
Alquiler tradicional
2
Alquiler turístico
3
Flip (reformar → vender)
3
Reformar → alquilar
4
Revalorización a largo plazo
5
División en estudios
1
Mejor estrategia:Revalorización a largo plazo
Rent. bruta (sin vacancia)
4.0%
Alquiler mensual est.
751 €/mes
Coste reforma est.
21.725 €
Precio venta post-reforma
160.765 €
Beneficio flip est.
-126.974 €
"Análisis heurístico (sin IA) para Valencia. Precio: 2886 €/m². Bruta: 4.0% / Neta: 2.0%. Flujo mensual apalancado: -483 €. Mejor estrategia: Revalorización a largo plazo."
Analizado el 9/5/2026