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Franquíciate
Expercasa · local
595.000 €
9015 €/m²
66 m² 1 habitaciones 2 baños
Ascensor Garaje
Ver en la inmobiliaria Análisis IA
Total
5
Precio
2
Ubicación
5
Estado
8
"Piso en Valencia a 9015 €/m². Puntuación calculada por heurísticas del mercado valenciano (sin IA). Precio elevado para la zona."
Puntos fuertes
- Edificio con ascensor
- Plaza de garaje incluida
- Aparenta estar en excelente estado
- 2 baños
Puntos débiles
- Precio por encima de la media del mercado para la zona
- Solo 1 habitación — público limitado
Analizado el 9/5/2026
Análisis de Inversión
Score Inversión Global
3
Alquiler tradicional
2
Alquiler turístico
3
Flip (reformar → vender)
3
Reformar → alquilar
4
Revalorización a largo plazo
5
División en estudios
1
Mejor estrategia:Revalorización a largo plazo
Rent. bruta (sin vacancia)
1.3%
Alquiler mensual est.
627 €/mes
Coste reforma est.
18.150 €
Precio venta post-reforma
134.310 €
Beneficio flip est.
-565.209 €
"Análisis heurístico (sin IA) para Valencia. Precio: 9015 €/m². Bruta: 1.3% / Neta: 0.1%. Flujo mensual apalancado: -2311 €. Mejor estrategia: Revalorización a largo plazo."
Analizado el 9/5/2026