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Oficinas, Venta, Centro - Hospital - Plaza del Real

Inmobiliaria Costa Azul · local

125.000 €
439 €/m²
285 m²
Ascensor Trastero
Ver en la inmobiliaria

Descripción

**225 m, para hacer TRASTEROS en Castellón de la Plana, Zona Centro ** Ubicada en el corazón de Castellón de la Plana, en la prestigiosa zona del Centro - Hospital - Plaza del Real, esta oficina ofrece una oportunidad única para establecer su negocio, ( con limitaciones, debido a las actuales normas urbanísticas), como por ejemplo ¡¡TRASTEROS!!, tan demandados actualmente. en un entorno dinámico y céntrico. Con una superficie útil de 225 metros cuadrados y 285 metros construidos, este inmueble destaca por su amplitud y comodidad, ofreciendo un espacio generoso. Antaño era una prestigiosa gestoría y aún conserva la LICENCIA EN VIGOR, por lo que si se quiere para ejercer la misma actividad, no sería problema. Situada en la segunda planta de un edificio histórico, construido en 1965, la oficina goza de una presencia distinguida que combina la elegancia de antaño. El ascensor facilita el acceso, garantizando comodidad para usted y sus clientes. El edificio ha sido cuidadosamente mantenido, y su ubicación estratégica en una de las zonas más solicitadas de la ciudad.

Análisis IA

Total
8
Precio
10
Ubicación
5
Estado
8

"Piso en Valencia a 439 €/m². Puntuación calculada por heurísticas del mercado valenciano (sin IA). Precio competitivo."

Puntos fuertes

  • Precio por debajo de la media del mercado para la zona
  • Amplitud notable: 285 m²
  • Edificio con ascensor
  • Aparenta estar en excelente estado

Puntos débiles

Analizado el 9/5/2026

Análisis de Inversión

Score Inversión Global
6
Alquiler tradicional
10
Alquiler turístico
6
Flip (reformar → vender)
3
Reformar → alquilar
4
Revalorización a largo plazo
5
División en estudios
4
Mejor estrategia:Alquiler tradicional
Rent. bruta (sin vacancia)
26.0%
Alquiler mensual est.
2708 €/mes
Coste reforma est.
78.375 €
Precio venta post-reforma
579.975 €
Beneficio flip est.
+333.626 €

"Análisis heurístico (sin IA) para Valencia. Precio: 439 €/m². Bruta: 26.0% / Neta: 19.2%. Flujo mensual apalancado: 1774 €. Mejor estrategia: Alquiler tradicional."

Analizado el 9/5/2026